ΕΠΙΘΕΩΡΗΣΗ ΚΑΙ ΣΥΝΤΗΡΗΣΗ ΣΥΣΤΗΜΑΤΩΝ HVAC ΓΙΑ ΕΜΠΟΡΙΚΑ ΚΤΙΡΙΑ

Απριλίου 26, 2024

FACILITY MANAGEMENT ORGANIZATION

ΤΟ ΠΡΟΤΥΠΟ ΤΟΥ ΤΜΗΜΑΤΟΣ ΣΥΝΤΗΡΗΣΗΣ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΥ HVAC

Το πρότυπο ANSI / ASHRAE / ACCA 180-2012 που προδιαγράφει με λεπτομέρεια τις εργασίες για την επιθεώρηση και Συντήρηση των μηχανημάτων και Συστημάτων Θέρμανσης – Ψύξης – Αερισμού των εμπορικών κτιρίων.

Η επιχείρηση | ο οργανισμός, που θα υιοθετήσει το πιο πάνω πρότυπο θα έχει τα καλύτερα αποτελέσματα.

Δηλαδή:

1. Ετοιμότητα για υιοθέτηση ενός λογισμικού CMMS στην επιχείρηση | τον οργανισμό.

2. Κοστολόγηση κάθε εργασίας για κάθε μηχάνημα ανά εποχή και ειδικότητα μηχανικού | ηλεκτρολόγου.

3. Προϋπολογισμός έργων βελτίωσης και εκτεταμένης συντήρησης σε σύντομο χρόνο εκ μέρους των επικεφαλής της Συντήρησης.

Δείτε εδώ τον τίτλο του προτύπου:

Ενδεικτικά δείτε τις προτάσεις των εργασιών της συντήρησης του προτύπου, με βάση:

1. Τους οπτικούς ελέγχους και την συχνότητα | περιοδικότητα.

2. Την λεπτομερή επιθεώρηση για γήρανση ή αστοχίες.

3. Τις αναγκαίες περιοδικές δοκιμές

4. Τις αναγκαίες μετρήσεις και πρωτόκολλα.

Υ.Γ

Το Hellenic FM Think Tank (!) έχει σαν στόχο να δημιουργήσει προβληματισμό και καινοτόμες λύσεις στην εύρεση, αξιολόγηση και εκπαίδευση εργαζόμενων σε θέσεις ευθύνης όπως η Γενική Διεύθυνση Διευκολύνσεων (FMO) της σύγχρονης επιχείρησης που θα ανταγωνιστεί ισότιμα, στην επόμενη δεκαετία, ανάμεσα τις μεγάλες επιχειρήσεις.

Η αναφορά στις αρμοδιότητες των Γ.Δ/νσεων που χειρίζονται τέτοια θέματα θα πρέπει να περιλαμβάνει όλες τις δυνητικές μορφές, καθώς ανάλογα το τομέα που ενεργοποιείται η επιχείρηση και την οργανωτική δομή που έχει επιλέξει, η αρμοδιότητα για το Facilities Management μπορεί να ανήκει σε Δ/νση Διοικητικού, σε Δ/νση Στεγαστικής Μέριμνας, σε Δ/νση Εγκαταστάσεων, (ή πιο συγκεκριμένα των Κτιριακών Εγκαταστάσεων).