17th MAINTENANCE FORUM IN ATHENS


 



























Σχόλια

Δημοσίευση σχολίου

Δημοφιλείς αναρτήσεις από αυτό το ιστολόγιο

FM HELLENIC THINK TANK - WHAT IS IT?

Εικόνα
  FACILITY MANAGEMENT THINK TANK Μια πρόταση για δημιουργία δεξαμενής σκέψης.   Εισαγωγή Η «υψηλή απόδοση» στην κατασκευή των κτιρίων είναι ένας όρος που χρησιμοποιείται τα τελευταία χρόνια για να περιγράψει αυτά που κάποτε θεωρούσαμε «πράσινα» κτίρια.   Παρά τη μεταβαλλόμενη γλώσσα που χρησιμοποιείται για την περιγραφή αυτών των εγκαταστάσεων - από έξυπνες σε πράσινες, σε βιώσιμες έως υψηλής απόδοσης - παραμένει συνεπές ότι τα χαρακτηριστικά που χρησιμοποιούνται για τον καθορισμό αυτών των κατασκευών βασίζονται κυρίως στα φυσικά χαρακτηριστικά του κτιρίου – την ενεργειακή και υδάτινη απόδοση, την υψηλή ποιότητα εσωτερικού περιβάλλοντος, τη συντηρητική χρήση πόρων και τέλος εξωτερικές εμφανίσεις που δεν δημιουργούν αιχμές για το περιβάλλον. Μόλις ενσωματωθούν αυτά τα χαρακτηριστικά σχεδιασμού, απαιτούν μια στρατηγική προσέγγιση για τις λειτουργίες και τη διατήρηση αυτών των τεχνολογικών εγκαταστάσεων καθώς και μια σημαντική δέσμευση για την ανάπτυξη των γνώσεων, των δεξι
Διαβάστε περισσότερα

FMO | FACILITIES MANAGER OFFICER

Εικόνα
  FMO | FACILITIES MANAGER OFFICER Ο ΓΕΝΙΚΟΣ ΔΙΕΥΘΥΝΤΗΣ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑΣ ΚΑΙ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ Ένας σύγχρονος Γενικός Διευθυντής Διευκολύνσεων ( FMO ) έχει ένα δυναμικό ρόλο στην εποχή των σύγχρονων κτιρίων υψηλής αποδοτικότητας. Αρχικά, να πούμε ότι εκείνος κατευθύνει τους επί κεφαλής των τμημάτων: 1.      Τεχνικής Συντήρησης εγκαταστάσεων. 2.      Λειτουργίας (Καθαρισμός και φύλαξη). 3.      Εξωτερικών εργολαβιών (συμβάσεις) και υπεργολάβων ( outsourcing ). 4.      Παρακολούθησης της αποδοτικότητας του κτιρίου. 5.      Νέων έργων και διαγωνισμών. 6.      Λογιστηρίου πληρωμών δαπανών Χρήσης κτιρίου και εργολάβων | εμπόρων. 7.      Αναφορών ESG Reporting. 8.      Ετοιμότητας ( in Emergency ) και επιχειρηματικής συνέχειας.   Στατιστικά οι δαπάνες χρήσης του κτιρίου, ανέρχονται κατά ποσοστά: 1.      Δαπάνες ενέργειας και νερού             47% 2.      Δαπάνες καθαρισμού των χώρων     18% 3.      Δαπάνες Συντήρησης                        18% 4.      Δαπάνες διοίκ
Διαβάστε περισσότερα

ΔΕΙΚΤΕΣ ΑΠΟΔΟΣΗΣ ΤΗΣ ΓΕΝ. ΔΝΣΗΣ ΔΙΕΥΚΟΛΥΝΣΕΩΝ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗΣ

Εικόνα
  FACILITY MANAGEMENT ORGANIZATION KEY PERFORMANCE INDICATORS IN FM ΔΕΙΚΤΕΣ ΑΠΟΔΟΣΗΣ ΤΗΣ ΓΕΝ. ΔΝΣΗΣ ΔΙΕΥΚΟΛΥΝΣΕΩΝ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗΣ   Οι Δείκτες απόδοσης της Γενικής Δνσης Διευκολύνσεων δεν  είναι νέοι στις επιχειρήσεις.   Η επιχείρηση | ο οργανισμός που θα υιοθετήσει την στρατηγική της Διεύθυνσης των Διευκολύνσεων ( FMO ) ώστε να ενδυναμώσει | να εστιάσει στον πυρήνα της επιχειρηματικότητας για ανταγωνιστικά αποτελέσματα τζίρου και καθαρών κερδών (!) θα αναζητήσει τους κατάλληλους δείκτες αποδοτικότητας, ώστε να: 1.      Ωθήσει την παραγωγικότητα των εργαζομένων στη γενική διεύθυνση Διευκολύνσεων. 2.      Ωθήσει την ανταγωνιστικότητα της επιχείρησης συνολικά. 3.      Δημιουργήσει νέα προϊόντα και υπηρεσίες. 4.      Επεκτείνει την αγορά που απευθύνεται. 5.      Διευκολύνει την επιχείρηση στους κύριους στόχους ( core business ) και δραστηριότητες των πωλήσεων. 6.      Καταλάβει νέα εδάφη βιωσιμότητας των επιχειρήσεων σύμφωνα με τις Ευρωπαϊκές οδηγίες και προθεσμίες.
Διαβάστε περισσότερα